延安市国土资源局城区分局要做啥文章?

油料厂反映底子 状况

1988年因部队缩编,原兰州军区西安房管处(简称部队)经上级同意 ,按协议将位于延安市浮屠 区枣园镇小砭沟村的原中国人民解放军5337部队,步卒 第420团二营旧有的房地产、树木、水电供给 等从属装置悉数 以22万元价格移交给延安民政福利油料综合加工厂,并签定 了换建处理协议书。附有部队使用的所有房产、树木、水电装置等图纸,图纸上标注部队使用的所有房产土地六院,加上机井、水塔、靶场、树木,等从属装置占地状况 。2003年前主要把院内房产土地进行了办证,院内房产土地很明确,办证八个,挂号 面积46.34亩。院落外面水电、树木、水塔、厕所、猪圈、靶场等从属装置占地上 积57.66亩,在测量 办证时,因时任小砭沟村书记阻挡 不让测量 ,土地局也未坚持测量 ,十多年再无补办,土地一直是油料厂管理和使用着。

2008年延安市规划要在小砭沟建经济适用房演示 小区,需要征收土地,油料厂也在被征之内,未办证的57.66亩土地这时候 就要进行土地确权,作为土地的管理部门,在确权时很顽固的出了三种不同成绩:一会儿确权成小砭沟村集体土地:在2014年11月20日给油料厂的答复说成“都按集体土地现已 确权征收报批......无需再进行确权”。一会儿变成浮屠 区民政局国有空位 :2008年11月20日先报延安市政府88号批复,把油料厂57.66亩地批复成延安市“浮屠 区民政局国有空位 ”49.66亩。一会儿又说是转让于延安市民政局(民政福利油料综合加工厂):在2017年5月4日土地局59号文件中又说“将49.66亩国有空位 暂挂浮屠 区民政局”。未办证的57.66亩土地在土地管理部门那里就这么顽固!想说是谁的就是谁的,不行就动动文字从头 说。

在此说明一下延安民政福利油料综合加工厂是自主运营 、独立核算、自负盈亏的经济实体,具有法人资历 的具有社会福利扶贫性质的民办企业,和民政局是挂靠关系。

部队和延安民政福利油料综合加工厂签署的协议书和图纸(附图1、2、3

延安市国土

资源局城区分局要做啥文章?

协议书上盖的是延安民政福利油料综合加工厂的公章。

部队移交的图纸

多方证显着 示部队给油料厂实践 移交土地104亩

针对未办证的57.66亩国有土地,延安市城市土地统征管理办公室给国土 城区分局说明油料厂未有领土地补偿证显着 示还有50.46亩没补偿,加上下砭沟村回收 7.2亩土地,数据与移交104亩一致。

证明文件一、市统征办给城区分局的便函 :明确油料厂有50.46亩土地款未补偿

延安市城市土地统征管理办公室2014年11月24日出据(2014)延市统征便字第95号函给国土 城区分局的土地补偿证明内容如下:市国土 资源局城区分局:1988年10月,兰州军区西安房管处将浮屠 区枣园镇下砭沟村的部队房地产移交给延安民政福利油料综合加工厂。移交房地产实践 占地上 积104亩,经调查,油料厂与小砭沟村认证后土地上 积为96.8亩,其间 ,46.34亩处理 过国有土地使用证,已确定为补偿面积,剩余50.46亩地未处理 过土地使用证,对任何单位和个人均未进行补偿。(附图)

证明文件二、延安市国土 资源局城区分局调查底子 状况 文件显示

2014年11月28日,延安市国土 资源局城区分局在给延安市国土 局《关于市油料综合加工厂国有土地征购使用状况 的说明》文件中,明确说明国土 城区分局组织 人员对此问题进行了取证调查,调查了解的底子 状况 :1988年10月原兰州军区西安房管处经上级同意 ,将位于延安市枣园镇小砭沟村的原中国人民解放军5337部队,步卒 第420团二营房地产用换建协议形式,以22万元移交给油料综合加工厂。移交土地六院、另加机井、水塔、靶场共104亩,已办证六个,挂号 面积46.34亩。(附图1、2)

证明文件三、不论从现任村干部仍是 上一任 村干部的证明中,可看出部队实践 移交给油料厂的土地是104亩

现任延安市浮屠 区枣园镇下砭沟村干部给国土 城区分局出的证明资料 如下。延安市国土 局城区分局:1988年10月,部队在枣园镇下砭沟村给延安民政福利油料综合加工厂移交房地产实践 占地104亩,我村按部队移交图纸只认证96.8亩(含靶场占地13亩,水塔0.5亩,机井0.3亩)土地使用权属于延安民政福利油料综合加工厂法定代表人许永光。7.2亩土地归回下砭沟村。(附图)

浮屠 区枣园镇小砭沟村上一任 干部出的证明: